Éder Mauro compra fazenda avaliada em R$ 2,8 milhões por R$ 330 mil – Diário Online


O deputado
federal Éder Mauro é conhecido pela forma violenta que atuava como policial e
por ser falastrão. No entanto, o que o deputado do PSD pouco fala é sobre a
estranha aquisição da fazenda Bênção Divinal, no município de Bujaru (a 196 km
de Belém), avaliada em R$ 2,8 milhões e que foi comprada por Éder Mauro por
apenas R$ 330 mil no dia 29 de julho de 2020. 

A fazenda em
questão era de propriedade de Cleber Eduardo de Lima Ferreira, preso em julho
de 2015 na operação “Crashwood”, realizada em parceria pela Polícia Civil do
Pará e a Secretaria de Estado de Meio Ambiente e Sustentabilidade (Semas). A
quadrilha é acusada de envolvimento em um esquema que fraudava dados de valores
em créditos florestais no Sistema de Comercialização e Transporte de Produtos
Florestais (Sisflora). As investigações apontaram um desvio superior a R$ 400
milhões em créditos de produtos florestais e o processo judicial continua em
andamento. 

Chama
atenção a forma ágil como a fazenda sai da posse de Cleber Eduardo e passa a
ser de propriedade do deputado Éder Mauro depois de passar pelas mãos de duas
pessoas em transações relâmpagos no prazo de pouco mais de seis meses; entre
novembro de 2019 e junho de 2020. O mais curioso é que em depoimento no
processo que tramita no Tribunal de Justiça do Pará sob o número
0003416-48.2015.8.14.0401, Cleber informa à juíza responsável, Heloisa Helena
da Silva Gato, que não possui nenhum bem e que como comprovaria sua declaração
de renda só recebia um salário de assessor da Secretaria de Estado de Saúde à
época. Ele também confirma que negociava madeira, mas que recebia apenas
comissões. Só que além da fazenda, Cleber é proprietário também da empresa Açai
812 Indústria e Comércio Ltda. 

Cleber
Eduardo de Lima Ferreira também respondeu a processos por estelionato,
violência doméstica e emissão de cheques sem fundos, todos arquivados e teve
uma empresa de carvão, de sua propriedade, fechada pela Semas em 2010, em
Rondon do Pará, por ser uma empresa apenas de fachada. 

Imagem de satélite mostra tamanho da área da fazenda do deputado Eder Mauro Reprodução

 

VALOR 

A Bênção
Divinal de Éder Mauro possui 293 hectares e fica localizada a 22 quilômetros da
sede da cidade de Bujaru. O valor da fazenda foi estimado apenas nas áreas de
pastagem e do valor da terra nua, já que não foi possível verificar in loco as
benfeitorias realizadas pelos antigos proprietários. No entanto, a fazenda
milionária de Éder Mauro possui várias construções compatíveis com o tipo de
atividade de destinação econômica para exploração da pecuária, o que pode
elevar o valor da fazenda para mais de R$ 3 milhões. 

O “Laudo de
Avaliação de imóvel Rural da Fazenda Bênção Divinal” foi elaborado, a pedido da
Redação do Diário do Pará, pelo engenheiro agrônomo Cleber de Souza Oliveira
(CREA 14211 D/PA e CRECI 10479). Ele revela que, da área total de 293 hectares,
cerca de 203 hectares são destinados somente a plantações. A área plantada foi
medida baseando-se na imagem do satélite Sentinel2, utilizado no mundo inteiro
para este tipo de avaliação. 

ESTUDO

Para avaliar
o verdadeiro preço de mercado da Fazenda Bênção Divinal de Éder Mauro, o estudo
levou em consideração o preço médio de R$ 9.788,15 por hectare. Na região
pesquisada, o perito encontrou variações de preços entre R$ 4 mil e R$ 17 mil,
aproximadamento, que permitiram estabalecer o valor médio de mercado da
fazenda. Se multiplicarmos este valor médio pelo tamanho da fazenda de Éder
Mauro (293,5730 hectares), se chega ao valor milionário de R$ 2.873,536,55. 

A compra da
Fazenda Bênção Divinal por um preço bem menor do que o valor real de mercado
deixa recair sobre o negócio a suspeita de sonegação fiscal mediante fraude,
explicou a reportagem um advogado tributarista e ambiental que prefere manter
seu nome sob sigilo. De acordo com o advogado consultado, “a sonegação fiscal é
a ocultação dolosa, mediante fraude, astúcia ou habilidade, do recolhimento de tributo
devido ao Poder Público”. A Lei Federal n.º 4.729, de 1965, tipifica o crime de
sonegação fiscal. A pena prevista é reclusão de até dois anos e multa de até
cinco vezes o valor do imposto devido.

Éder Mauro
duplica seu patrimônio a cada eleição

A evolução
patrimonial e financeira do deputado federal Éder Mauro é de espantar pela
velocidade que ocorre. De acordo com o site do Tribunal Regional Eleitoral
(TRE). Entre 2014 e 2018, Éder Mauro passou de R$ 595.
495,69 para R$
2.014.963,08 investidos em imóveis, automóveis e propriedades rurais. 

Em 2014,
quando foi candidato a deputado federal, Éder Mauro declarou ao TRE ter R$ 595.
495,69. Apenas dois anos depois, Éder Mauro se candidatou a prefeito de Belém
quando disse já possuir R$ 1.050.653,71. Ou seja, em apenas dois anos ele
duplicou seu patrimônio.

Já em 2018
quando se elegeu
novamente deputado federal Éder Mauro conseguiu novamente dobrar seu
patrimônio, que saiu da casa do R$ 1 milhão para R$ 2.014.963,08. Ou seja,
novamente duplicando seu patrimônio. 

Entre 2014 e
2018, Éder Mauro teve um crescimento patrimonial de aproximadamente 300%. 

Mesmo com
este crescimento no patrimônio, isso sem contar com a recente aquisição da
Bênção Divinal, Éder Mauro teria que usar todo seu patrimônio para comprar a
fazenda e mesmo assim ainda
ficaria devendo quase R$ 800 mil, considerando a avaliação de mercado do imóvel. 

Definitivamente,
o valor declarado na compra deste imóvel mereceria uma investigação dos órgãos
competentes.


 





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